Lüdenscheid: Charmante 2-Zimmer-Altbau-Wohnung "Im Halsey"

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Martina Pflug

Martina Pflug

Tel.: +49 02353/66792-17+49 02353/66792-17
mp_portal@steinbach-dahlhaus.de

Objektdaten

Kennung MP11203
Objektart Etagenwohnung
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 58 m²
Etage 1
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1930
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung / Energieträger Gas
Straße Im Hasley 6
Lage 58511 Lüdenscheid
Warmmiete 605,00 €
Kaltmiete 455,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Kaution 910,00 €

Objektbeschreibung

Lüdenscheid: Charmante 2-Zimmer-Altbau-Wohnung "Im Halsey"

Mit dieser Wohnung können wir Ihnen eine schöne Altbauwohnung im beliebten Wohngebiet "Im Hasley" anbieten.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum großen Balkon, der zum Garten hin ausgerichtet ist. Trotz der Näche zur Stadt können Sie hier eine idyllische Ruhe und eine schöne Aussicht genießen.

Vom Flur haben Sie Zugang zur gemütlichen Wohnküche, die Ihnen ausreichend Platz für eine Essecke bietet. Von hier betreten Sie das geräumige Schlafzimmer.

Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 67 qm.

Ausstattung

Der Fernsehempfang erfolgt über die hauseigene SAT-Anlage.

Im Keller steht Ihnen ein separater Abstellraum zur Verfügung.

Lage

In Zentrumsnähe, in der beliebten Wohnlage "im Hasley" liegt dieses Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten. Diese gemütliche, gepflegte Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des Hauses.

Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den ca. 75.000 Einwohnern, wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.

Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.

Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000m², das Familienbad Nattenberg, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt, bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Der Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer sind ebenfalls in Lüdenscheid angesiedelt. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt.

Die internationalen Flughäfen Dortmund und Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 50 km bzw. ca. 84 km.

Energieangaben
Energieausweistyp *     Verbrauchsausweis
Energiekennwert     102.90 kWh/(a m2)
Energieeffizienzklasse     D
Ausweis erstellt am     02.2014
Ausweis gültig bis     24.02.2024


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter https://de.wikipedia.org/wiki/Energieausweis

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