Lüdenscheid-Trempershof: Günstige 2-Zimmer-Wohnung

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Martina Pflug

Martina Pflug

Tel.: +49 02353/66792-17+49 02353/66792-17
mp_portal@steinbach-dahlhaus.de

Objektdaten

Kennung HR07503
Objektart Erdgeschosswohnung
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 52 m²
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr 1953
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung / Energieträger Gas
Straße Ginsterweg 9
Lage 58513 Lüdenscheid
Warmmiete 345,00 €
Kaltmiete 260,00 €
Nebenkosten 85,00 €
Kaution 520,00 €

Objektbeschreibung

Lüdenscheid-Trempershof: Günstige 2-Zimmer-Wohnung

Diese günstige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine große Wohnküche, eine kleine Diele und ein kleines Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

Ausstattung

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Heizkosten werden direkt über den Versorger abgerechnet und sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.

Der Stellplatz für die Waschmaschine befindet sich im Keller in der Waschküche.

Ein separater Kellerraum wird Ihnen zur Verfügung gestellt.

Lage

Im Stadtteil Trempershof, fast am Ende des Ginsterweges, liegt dieses Mehrfamilienhaus mit sechs kleinen Wohneinheiten direkt am Waldesrand. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Ginsterweges.

Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den ca. 75.000 Einwohnern, wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.

Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.

Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000m², das Familienbad Nattenberg, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt, bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Der Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer sind ebenfalls in Lüdenscheid angesiedelt. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt.

Die internationalen Flughäfen Dortmund und Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 50 km bzw. ca. 84 km.

Energieangaben
Energieausweistyp *     Bedarfsausweis
Energiekennwert     213.60 kWh/(a m2)
Energieeffizienzklasse     G
Energieangaben inkl. Warmwasser     ja
Ausweis erstellt am     04.2014
Ausweis gültig bis     14.04.2024


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter https://de.wikipedia.org/wiki/Energieausweis

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