Lüdenscheid-Zentrum: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Innenstadtlage

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Martina Pflug

Martina Pflug

Tel.: +49 02353/66792-17+49 02353/66792-17
mp_portal@steinbach-dahlhaus.de

Objektdaten

Kennung HR46408
Objektart Etagenwohnung
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 86 m²
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1800
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung / Energieträger Gas
Straße Wilhelmstr. 46
Lage 58511 Lüdenscheid
Warmmiete 745,00 €
Kaltmiete 495,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Kaution 990,00 €

Objektbeschreibung

Lüdenscheid-Zentrum: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Innenstadtlage

Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Lüdenscheid.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit großem Essbereich, einen großen Flur, sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Weiterhin steht Ihnen eine große, ansprechende Wohnküche zur Verfügung.

Das sanierte Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet.

Ausstattung

Die Wohnung ist komplett mit Laminat ausgelegt und die Wände sind weiß gestrichen.

Im Keller wird Ihnen ein zusätzlicher Raum für Ihre privaten Sachen zur Verfügung.

Lage

In absolut zentraler Lage von Lüdenscheid befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.

Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den ca. 75.000 Einwohnern, wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.

Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.

Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000m², das Familienbad Nattenberg, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt, bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Der Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer sind ebenfalls in Lüdenscheid angesiedelt. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt.

Die internationalen Flughäfen Dortmund und Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 50 km bzw. ca. 84 km.

Energieangaben
Energieausweistyp *     Bedarfsausweis
Energiekennwert     133.50 kWh/(a m2)
Energieeffizienzklasse     E
Ausweis erstellt am     11.2020
Ausweis gültig bis     06.11.2030


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter https://de.wikipedia.org/wiki/Energieausweis

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