Lüdenscheid: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon "Im Hasley"

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Martina Pflug

Martina Pflug

Tel.: +49 02353/66792-17+49 02353/66792-17
mp_portal@steinbach-dahlhaus.de

Objektdaten

Kennung MP11403
Objektart Erdgeschosswohnung
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 81 m²
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1991
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung / Energieträger Gas
Straße In der Landwehr 19
Lage 58511 Lüdenscheid
Warmmiete 750,00 €
Kaltmiete 540,00 €
Nebenkosten 210,00 €
Kaution 1.080,00 €

Objektbeschreibung

Lüdenscheid: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon "Im Hasley"

Diese 3-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei Eingänge. Der erste Eingang ist durch die Haustür und das Treppenhaus. Der zweite Eingang ist von der Seite. Von dort gelangen Sie barrierefrei in die Küche.

Nach dem Betreten der Wohnung durch den Haupteingang stehen Sie im Flurbereich, mit offenem Durchgang zum Wohnzimmer. Von hier haben Sie Zugang zum Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer und einen Abstellraum. Durch das Wohnzimmer erreichen Sie die Küche, von der Sie dann den barrierefreien Ausgang nach draußen haben.

Ebenfalls vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon.

Das geräumige, innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Anschluß für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Badezimmer.

Ausstattung

Im Keller steht Ihnen ein separates Kellerabteil für Ihre privaten Dinge zur Verfügung.

Für den Fernsehempfang steht Ihnen ein Kabelanschluss zur Verfügung. Es handelt sich hierbei um einen Gemeinschaftsvertrag. Die Kosten sind daher bereits in den angegebenen Nebenkosten enthalten.

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil "Im Hasley".

Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den ca. 75.000 Einwohnern, wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.

Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.

Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000m², das Familienbad Nattenberg, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt, bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Der Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer sind ebenfalls in Lüdenscheid angesiedelt. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt.

Die internationalen Flughäfen Dortmund und Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 50 km bzw. ca. 84 km.

Energieangaben
Energieausweistyp *     Verbrauchsausweis
Energiekennwert     157.90 kWh/(a m2)
Energieeffizienzklasse     E
Energieangaben inkl. Warmwasser     ja
Ausweis erstellt am     02.2014
Ausweis gültig bis     24.02.2024


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter https://de.wikipedia.org/wiki/Energieausweis

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