Lüdenscheid: Klein aber fein - Single-Apartment mit Einbauküche und Terrasse

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Martina Pflug

Martina Pflug

Tel.: +49 02353/66792-17+49 02353/66792-17
mp@steinbach-dahlhaus.de

Objektdaten
Kennung MP11002
Objektart Souterrainwohnung
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 33 m²
Etage 0
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1950
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung / Energieträger Gas
Straße Gartenstr. 33
Lage 58511 Lüdenscheid
Warmmiete 330,00 €
Kaltmiete 235,00 €
Nebenkosten 95,00 €
Kaution 470,00 €

Objektbeschreibung

Lüdenscheid: Klein aber fein - Single-Apartment mit Einbauküche und Terrasse

Dieses Single-Apartment verfügt über ein großes Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine kleine Küche, eine Diele, ein Bad mit Dusche und einen Abstellraum. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 33 m² (+ Terrasse).

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt.
Eine kleine Einbauküche gehört zur Wohnung.

Lage

In der Gartenstraße 33, in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage, befindet sich dieses kleine Apartment im Soutterain eines stattlichen Mehrfamilienhauses.

Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den ca. 75.000 Einwohnern, wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.

Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.

Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000m², das Familienbad Nattenberg, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt, bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Der Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer sind ebenfalls in Lüdenscheid angesiedelt. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt.

Die internationalen Flughäfen Dortmund und Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 50 km bzw. ca. 84 km.

Energieangaben
Energieausweistyp *     Verbrauchsausweis
Energiekennwert     207.70 kWh/(a m2)
Energieeffizienzklasse     F
Energieangaben inkl. Warmwasser     ja
Ausweis erstellt am     02.2014
Ausweis gültig bis     24.02.2024


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter https://de.wikipedia.org/wiki/Energieausweis

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