Lüdenscheid: Einzelhandelsfläche im Herzen von Lüdenscheid

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Martina Pflug

Martina Pflug

Tel.: +49 02353/66792-17+49 02353/66792-17
mp@steinbach-dahlhaus.de

Objektdaten
Kennung HR46401
Objektart Ladenlokal
Baujahr 1800
Straße Wilhelmstr. 46
Lage 58511 Lüdenscheid
Warmmiete 600,00 €
Kaltmiete 450,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Kaution 900,00 €

Objektbeschreibung

Lüdenscheid: Einzelhandelsfläche im Herzen von Lüdenscheid

Im Zentrum von Lüdenscheid, direkt gegenüber der Erlöserkirche befindet sich dieses Ladenlokal. Im Erdgeschoss befindet sich die geflieste Verkaufsfläche. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die Lagerfläche im Untergeschoss.

Eine Schaufensterfront bietet in beste Möglichkeiten Ihre Waren zu präsentieren.

Rufen Sie an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Die Miete beläuft sich auf € 450,- Kaltmiete zzgl. € 150,- Nebenkosten und Umsatzsteuer.
Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Ausstattung

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Lage

Dieses Objekt befindet sich im Zentrum von Lüdenscheid, gegenüber der Erlöserkirche in der Wilhelmstraße 46.

Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den ca. 75.000 Einwohnern, wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.

Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.

Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000m², das Familienbad Nattenberg, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt, bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Der Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer sind ebenfalls in Lüdenscheid angesiedelt. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt.

Die internationalen Flughäfen Dortmund und Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 50 km bzw. ca. 84 km.

Energieangaben
Energieausweistyp *     Bedarfsausweis
Energiekennwert     Array kWh/(a m2)
epass_waermewert     466.00
Energieangaben inkl. Warmwasser     ja
Ausweis erstellt am     11.2020
Ausweis gültig bis     06.11.2030


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter https://de.wikipedia.org/wiki/Energieausweis

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