Plettenberg: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Ohle

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Martina Pflug

Martina Pflug

Tel.: +49 02353/66792-17+49 02353/66792-17
mp@steinbach-dahlhaus.de

Objektdaten
Kennung HR64001
Objektart Etagenwohnung
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 89 m²
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1923
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung / Energieträger Gas
Straße Lennestr. 94
Lage 58840 Plettenberg
Warmmiete 645,00 €
Kaltmiete 465,00 €
Nebenkosten 180,00 €
Kaution 930,00 €

Objektbeschreibung

Plettenberg: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Ohle

Hier können wir Ihnen eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung anbieten.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Bei der Küche handelt es sich um eine große Wohnküche. Direkt angrenzend an die Küche befindet sich eine praktische Vorratskammer.
Das Badezimmer ist ansprechend hell gefliest und ist mit einer Badewanne, Handtuchheizkörper und Fenster ausgestattet.

Ausstattung

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Lage

In zentraler Lage von Plettenberg-Ohle befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten.

Plettenberg (Industriezentrum und Waldlandschaft) ist eine Stadt mit etwa 29.000 Einwohnern im Osten des Märkischen Kreises. Sie liegt zwischen dem nördlichen Lennegebirge und dem südlichen Ebbegebirge.

Ein dichtes Landstraßennetz verbindet Plettenberg unter anderem mit Sundern im Norden und mit der weniger als 20 Kilometer westlich gelegenen Kreisstadt Lüdenscheid. Schnell- und Nachtbusse verkehren unter anderem auf dieser Strecke. Der nächste Autobahnanschluss besteht zur Sauerlandlinie A45 im Süden von Lüdenscheid.

Die vier Täler von Lenne, Else, Grüne und Oester beschreiben die markanten Grundzüge des Ortes. Von hier aus erstrecken sich steile, idyllisch bewaldete Hänge in alle Himmelsrichtungen. Die waldreichste Stadt des Kreises mit ihren vielen Wasserarmen ist zugleich ein sehr bedeutendes Industriezentrum.

Eine klar definierte Siedlungsstruktur sorgt indes dafür, dass nicht die unschönen Seiten dieses Schwerpunktes das Straßenbild bestimmen.

Das Gebiet der Innenstadt rund um die Christuskirche besticht durch hübsch gepflasterte, ruhige Gassen und gepflegte Fachwerkbauten. Stadtbibliothek, Jugendzentrum und ein Kindergarten liegen sehr günstig und stehen für die Familienfreundlichkeit des Ortes. Ein Gymnasium, eine Realschule, zwei Hauptschulen und sechs Grundschulen verteilen sich auf das Stadtgebiet.

Im Norden der Stadt liegt das schon erwähnte Eiringhausen. Auch dieser sehr vitale Stadtteil an der Lenne ist stark von gewerblicher Nutzung dominiert. Direkt am Fluss befindet sich das ausgezeichnete Sport-, Erlebnis- und Freibad AquaMagis.

Fast 500 Kilometer Waldwege in den umliegenden Hanglagen und ein schöner Streckenabschnitt des Radwanderweges Lenneroute im Stadtgebiet bilden einen spannungsreichen Kontrast zur gelebten Industrietradition in Plettenberg.

Energieangaben
Energieausweistyp *     Verbrauchsausweis
Energiekennwert     139.00 kWh/(a m2)
Energieeffizienzklasse     E
Ausweis erstellt am     02.1998
Ausweis gültig bis     14.02.2008


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter https://de.wikipedia.org/wiki/Energieausweis

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