Lüdenscheid: Gemütliches Single-Appartment im Dachgeschoss

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Martina Pflug

Martina Pflug

Tel.: +49 02353/66792-17+49 02353/66792-17
mp@steinbach-dahlhaus.de

Objektdaten
Kennung MP11608
Objektart Dachgeschosswohnung
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 39 m²
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr 1960
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung / Energieträger Gas
Straße Elsa-Brändström-Str. 39
Lage 58507 Lüdenscheid
Warmmiete 300,00 €
Kaltmiete 230,00 €
Nebenkosten 70,00 €
Kaution 460,00 €

Objektbeschreibung

Lüdenscheid: Gemütliches Single-Appartment im Dachgeschoss

Dieses gemütliche Single-Appartment teilt sich auf in eine gerämige Wohnküche sowie einen Wohn-/Schlafraum.
Weiterhin steht Ihnen eine Diele sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche und Fenster zur Verfügung.

Die anrechenbare Wohnfläche beträgt ca. 39 m², aufgrund der Dachschrägen ist die Grundfläche natürlich entsprechend größer.

Ausstattung

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Für den Fernsehempfang liegt ein Kabelanschluß von Unitymedia im Haus. Die Kosten für den Kabelanschluß für sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.

Im Keller steht Ihnen ein eigener, separater Abstellraum zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten in der Elsa-Brändström-Straße 39, unweit des Lüdenscheider Stadtzentrums.

Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den ca. 75.000 Einwohnern, wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.

Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.

Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000m², das Familienbad Nattenberg, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt, bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Der Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer sind ebenfalls in Lüdenscheid angesiedelt. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt.

Die internationalen Flughäfen Dortmund und Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 50 km bzw. ca. 84 km.

Energieangaben
Energieausweistyp *     Verbrauchsausweis
Energiekennwert     221.60 kWh/(a m2)
Energieeffizienzklasse     G
Energieangaben inkl. Warmwasser     ja
Ausweis erstellt am     04.2014
Ausweis gültig bis     21.04.2024


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter https://de.wikipedia.org/wiki/Energieausweis

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