Lüdenscheid-Zentrum: Attraktives Single-Appartement

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Martina Pflug

Martina Pflug

Tel.: +49 02353/66792-17+49 02353/66792-17
mp_portal@steinbach-dahlhaus.de

Objektdaten

Kennung MP39007
Objektart Etagenwohnung
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 61 m²
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr 1907
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung / Energieträger Gas
Straße Altenaer Str. 3
Lage 58507 Lüdenscheid
Warmmiete 495,00 €
Kaltmiete 395,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Kaution 790,00 €

Objektbeschreibung

Lüdenscheid-Zentrum: Attraktives Single-Appartement

Dieses attraktive Single-Appartment finden Sie im Herzen von Lüdenscheid.

Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie zunächst in einer kleinen Diele mit Platz für Garderobe und Schuhschrank. Vor hier gehen Sie in das große Wohnzimmer, in das eine Nische für die Küche integriert ist.

Vom Wohnzimmer erreichen Sie über einen weiteren kleinen Flur das Schlafzimmer, einen Abstellraum mit der Möglichkeit hier die Waschmaschine und Trockner aufzustellen sowie das komplett renovierte Badezimmer.

Das große, modernen Badezimmer ist mit Dusche und Fenster ausgestattet.

Ausstattung

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Einzeltherme. Da Sie einen eigenen Gas-Zähler haben, erfolgt die Abrechnung der Heizkosten direkt über den Versorger.

Für den Fernsehempfang liegt Kabelanschluss im Haus. Die Kosten hierfür sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.

Lage

Ihre neue Wohnung liegt im Zentrum von Lüdenscheid, direkt am Anfang der Fußgängerzone in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses.

Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den ca. 75.000 Einwohnern, wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.

Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.

Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000m², das Familienbad Nattenberg, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt, bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Der Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer sind ebenfalls in Lüdenscheid angesiedelt. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt.

Die internationalen Flughäfen Dortmund und Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 50 km bzw. ca. 84 km.

Energieangaben
Energieausweistyp *     Bedarfsausweis
Energiekennwert     269.00 kWh/(a m2)
Energieeffizienzklasse     H
Energieangaben inkl. Warmwasser     ja
Ausweis erstellt am     11.2013
Ausweis gültig bis     18.11.2023


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter https://de.wikipedia.org/wiki/Energieausweis

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