Martina Pflug
Tel.: +49 02353/66792-17+49 02353/66792-17
mp@steinbach-dahlhaus.de
| Objektdaten | |
| Kennung | MP11707 |
| Objektart | Dachgeschosswohnung |
| Wohnfläche | ca. 35 m² |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Baujahr | 1957 |
| Befeuerung / Energieträger | Gas |
| Straße | Elsa-Brändström-Str. 41 |
| Lage | 58507 Lüdenscheid |
| Warmmiete | 320,00 € |
| Kaltmiete | 210,00 € |
| Nebenkosten | 110,00 € |
| Kaution | 420,00 € |
Lüdenscheid: Gemütliches Single-Appartment im Dachgeschoss
Dieses Single-Appartment teilt sich auf in eine gerämige Wohnküche sowie einen Wohn-/Schlafraum.
Weiterhin steht Ihnen eine kleine Diele sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche und Fenster zur Verfügung.
Die anrechenbare Wohnfläche beträgt ca. 35 m², aufgrund der Dachschrägen ist die Grundfläche natürlich entsprechend größer.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Für den Fernsehempfang liegt ein Kabelanschluß von Unitymedia im Haus. Die Kosten für den Kabelanschluß für sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.
Im Keller steht Ihnen ein eigener, separater Abstellraum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten in der Elsa-Brändström-Straße 41, unweit des Lüdenscheider Stadtzentrums.
Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den ca. 75.000 Einwohnern, wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.
Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.
Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000m², das Familienbad Nattenberg, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt, bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.
Der Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer sind ebenfalls in Lüdenscheid angesiedelt. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt.
Die internationalen Flughäfen Dortmund und Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 50 km bzw. ca. 84 km.
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| Energieangaben | |
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 219.10 kWh/(a m2) |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Energieangaben inkl. Warmwasser | ja |
| Ausweis erstellt am | 01.1970 |
| Ausweis gültig bis | 2024.04.22 |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter https://de.wikipedia.org/wiki/Energieausweis
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