Lüdenscheid: Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe

Drucken
Schließen

Impressionen


Ihr Ansprechpartner

Martina Pflug

Martina Pflug

Tel.: +49 02353/66792-17+49 02353/66792-17
mp@steinbach-dahlhaus.de

Objektdaten
Kennung MP42305
Objektart Dachgeschosswohnung
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 70 m²
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr 1920
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung / Energieträger Gas
Straße Loher Str. 16
Lage 58511 Lüdenscheid
Warmmiete 530,00 €
Kaltmiete 420,00 €
Nebenkosten 110,00 €
Kaution 840,00 €

Objektbeschreibung

Lüdenscheid: Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung wurde gerade frisch für Sie renoviert.

Die Wohnung betreten Sie durch einen schmalen Flur. Von hier haben Sie Zugang zum Badezimmer und zu zwei weiteren, großzügig geschnittenen Räumen sowie zur Küche.

Von der Küche erreichen Sie über eine Treppe das weitere Zimmer. Hierbei handelt es sich um einen gemütlichen Raum im ausgebauten Dachboden.

Bei der Küche handelt es sich um einen schönen, hellen Raum, der zum Kochen und gemütlichen Beisammensein einlädt.

Das geräumige Tageslicht-Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und hell gefliest.

Die anrechenbare Wohnfläche beläuft sich auf ca. 70 m². Aufgrund der vorhandenen Dachschrägen ist die tatsächliche Grundfläche um einiges größer.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet. Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt daher direkt über den Versorger.

Ein separater Kellerraum wird Ihnen kostenfrei zur Verfügung gestellt.

Im Keller befindet sich der Stellplatz für die Waschmaschine sowie ein separater Trockenraum.

Lage

Ihre neue Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten in zentraler Lage von Lüdenscheid. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den ca. 75.000 Einwohnern, wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.

Die historische Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.

Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000m², das Familienbad Nattenberg, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt, bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Der Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer sind ebenfalls in Lüdenscheid angesiedelt. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt.

Die internationalen Flughäfen Dortmund und Köln/Bonn erreichen Sie in ca. 50 km bzw. ca. 84 km.

Sonstiges

Array

Energieangaben
Energieausweistyp *     Bedarfsausweis
Energiekennwert     155.70 kWh/(a m2)
Energieeffizienzklasse     E
Energieangaben inkl. Warmwasser     ja
Ausweis erstellt am     01.1970
Ausweis gültig bis     2024.10.14


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter https://de.wikipedia.org/wiki/Energieausweis

Mit der Anforderung von Informationen zu unseren Immobilienangeboten erklären Sie, dass Sie die Widerrufsbelehrung auf unserer Website zur Kenntnis genommen haben und mit Ihr einverstanden sind.

Auf unserer Website verwenden wir Cookies. Einige davon sind unerlässlich, andere helfen uns, unsere Online-Services zu verbessern und wirtschaftlich zu betreiben. Sie können diese akzeptieren oder ablehnen, indem Sie auf die Schaltfläche "Nur essentielle Cookies akzeptieren" klicken. Sie können diese Auswahl jederzeit ändern. Nähere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung... Nur essenzielle Cookies akzeptieren