Halver: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum

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Impressionen


Ihr Ansprechpartner

Martina Pflug

Martina Pflug

Tel.: +49 02353/66792-17+49 02353/66792-17
mp@steinbach-dahlhaus.de

Objektdaten
Kennung HR28904
Objektart Etagenwohnung
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 80 m²
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1936
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung / Energieträger Gas
Straße Frankfurter Str. 42
Lage 58553 Halver
Warmmiete 570,00 €
Kaltmiete 340,00 €
Nebenkosten 230,00 €
Kaution 680,00 €

Objektbeschreibung

Halver: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum

Diese Wohnung im Zentrum von Halver verfügt über 3-Zimmer. Diese teilen sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.

Zusätzlich steht Ihnen eine schöne Wohnküche und ein Flur zur Verfügung.

Weiterhin verfügt die Wohnung über ein modernes, ansprechendes Tageslicht-Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Bodenbelägen ausgestattet, mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
Lediglich in der Küche muss noch ein Boden verlegt werden. Hier kommt Ihnen der Eigentümer mit den Kosten entgegen und Sie können sich den Boden selber aussuchen.

Der Fernsehempfang erfolgt über Kabelfernsehen. Die Kosten hierfür sind bereits in den angegebenen Nebenkosten enthalten.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwassererzeugung erfolgt mittels Durchlauferhitzer.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Halver, in einem gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten.

Allgemeines zu Halver:

Halver ist eine Stadt im Westen des Märkischen Kreises mit ca. 16.000 Einwohnern, landschaftlich reizvoll gelegen an der Grenze von Bergischem Land und Sauerland.

Neben dem dichten Ortskern besteht Halver aus einer Vielzahl kleinerer Siedlungen, die sich über das gesamte umliegende, stark land- und forstwirtschaftlich bestimmte Stadtgebiet verteilen. Entsprechend zentralisiert präsentiert sich auch die Versorgungsinfrastruktur.

Das nächste größere Shoppingcenter finden Sie im ca. 15 km entfernten Lüdenscheid oder im ca. 20 km entfernten Hagen.

In der Stadtmitte Halvers befinden sich eine Sekundarschule (weiterführende Schule), das Anne-Frank-Gymnasium und zwei Grundschulen mit unterschiedlichen pädagogischen Konzepten. Etwas außerhalb befinden sich eine weitere Grundschule und das Eugen-Schmalenbach-Berufskolleg.

Halver ist zurecht stolz auf sein vielfältiges Schulangebot, das neben den umfangreichen Freizeitmöglichkeiten und einer Vielzahl von (Sport-)Vereinen Halver insbesondere für Familien mit Kindern attraktiv macht.

Eine auskömmliche Zahl an Kindergartenplätzen (verschiedene Träger) sowie ein stetig wachsendes Angebot für die U3-Betreuung ergänzen die herausragende "Bildungslandschaft".

In Halver wird darüber hinaus von verschiedenen Trägern ein umfassendes Versorgungs- und Freizeitangebot für Senioren angeboten (inkl. Tages- und Kurzzeitpflege sowie diverser mobiler Pflegedienste).

Sonstiges

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Energieangaben
Energieausweistyp *     Verbrauchsausweis
Energiekennwert     145.10 kWh/(a m2)
Energieeffizienzklasse     E
Ausweis erstellt am     10.1997
Ausweis gültig bis     2030.10.07


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter https://de.wikipedia.org/wiki/Energieausweis

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