Halver-Oberbrügge: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen

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Martina Pflug

Martina Pflug

Tel.: +49 02353/66792-17+49 02353/66792-17
mp@steinbach-dahlhaus.de

Objektdaten
Kennung MP03906
Objektart Etagenwohnung
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 86 m²
Etage 2
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1896
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung / Energieträger Öl
Straße Heerstr. 46
Lage 58553 Halver
Warmmiete 695,00 €
Kaltmiete 545,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Kaution 1.090,00 €

Objektbeschreibung

Halver-Oberbrügge: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen

Hier können wir Ihnen eine attraktive und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung anbieten, die sich über zwei Etagen erstreckt.

In der unteren Etage befindet sich eine große Wohnküche mit integrierter Theke, das Kinderzimmer sowie das Tageslicht-Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist.

In der oberen Etage steht Ihnen ein großes Wohnzimmer zur Verfügung. Hinter dem Schlafzimmer befindet sich noch ein kleines Ankleidezimmer.

Ausstattung

Die Wohnung ist zum Teil mit Laminatboden und zum Teil mit Fliesen ausgestattet. Bei den Türen handelt es sich zum großen Teil um hochwertige, moderne Glastüren.

Für den Fernsehempfang steht Ihnen eine Gemeinschafts-SAT-Anlage zur Verfügung.

Im Keller steht Ihnen neben dem allgemeinen Trockenraum auch ein separater Kellerraum zur privaten Nutzung zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Garagen-Stellplatz, der für € 50,- / Monat angemietet werden kann.

Lage

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten im Stadtteil Oberbrügge, der mit gut 1000 Einwohnern der größte Ortsteil der Stadt Halver ist. Eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Allgemeines zu Halver: Halver ist eine Stadt im Westen des Märkischen Kreises mit ca. 16.000 Einwohnern, landschaftlich reizvoll gelegen an der Grenze von Bergischem Land und Sauerland. Neben dem dichten Ortskern besteht Halver aus einer Vielzahl kleinerer Siedlungen, die sich über das gesamte umliegende, stark land- und forstwirtschaftlich bestimmte Stadtgebiet verteilen. Entsprechend zentralisiert präsentiert sich auch die Versorgungsinfrastruktur. Das nächste größere Shoppingcenter finden Sie im ca. 15 km entfernten Lüdenscheid oder im ca. 20 km entfernten Hagen. In der Stadtmitte Halvers befinden sich eine Sekundarschule (weiterführende Schule), das Anne-Frank-Gymnasium und zwei Grundschulen mit unterschiedlichen pädagogischen Konzepten. Etwas außerhalb befinden sich eine weitere Grundschule und das Eugen-Schmalenbach-Berufskolleg. Halver ist zurecht stolz auf sein vielfältiges Schulangebot, das neben den umfangreichen Freizeitmöglichkeiten und einer Vielzahl von (Sport-)Vereinen Halver insbesondere für Familien mit Kindern attraktiv macht. Eine auskömmliche Zahl an Kindergartenplätzen (verschiedene Träger) sowie ein stetig wachsendes Angebot für die U3-Betreuung ergänzen die herausragende "Bildungslandschaft". In Halver wird darüber hinaus von verschiedenen Trägern ein umfassendes Versorgungs- und Freizeitangebot für Senioren angeboten (inkl. Tages- und Kurzzeitpflege sowie diverser mobiler Pflegedienste).

Sonstiges

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Energieangaben
Energieausweistyp *     Verbrauchsausweis
Energiekennwert     48.30 kWh/(a m2)
Energieeffizienzklasse     A
Ausweis erstellt am     01.1970
Ausweis gültig bis     2023.09.22


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter https://de.wikipedia.org/wiki/Energieausweis

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